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　　虽然3月杭州市区商品房成交量并未超过2016年3月，但与2016年春节前后出台降低首付、降低契税和营业税的去库存鼓励政策不同，2017年3月是在官方采取限购、限贷、限价、限预售证、限网签等多重限制措施和限购限贷政策层层加码(3月2日傍晚限购加码：杭州本地人禁购第三套、外地人社保和税收年限加码至两年、富阳和大江东纳入到限购区；3月28日深夜，杭州限购限贷再加码：二手房首付6成利率1.1倍，“认房又认贷”，杭州户籍单身限购一套，外地迁入四县市满2年方可购房)的严防死守下，仍然创下超1.8万套的高成交量。可见，市场热度远超2016年同期。